ของขวัญ

การใช้ทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งทรัพย์สินในที่ดิน ถูกควบคุมอย่างกว้างขวางทั่วตะวันตก เพื่อนบ้านที่ได้รับบาดเจ็บจากการใช้ที่ดินที่อยู่ติดกันอาจฟ้องร้องด้วยความรำคาญในประเทศแองโกล-อเมริกัน การกระทำที่คล้ายกันมีอยู่ในประเทศที่มีกฎหมายแพ่ง ทั่วทั้งฝั่งตะวันตก เจ้าของที่ดินอาจตกลงที่จะอนุญาตให้ผู้อื่นใช้ที่ดินของตนในลักษณะอื่นที่สามารถดำเนินการได้ และข้อตกลงดังกล่าวอาจทำขึ้นเพื่อผูกมัดผู้ที่โอนที่ดินไปให้ กฎหมายแองโกล-อเมริกันมีแนวโน้มที่จะแบ่งการให้สิทธิ์การใช้งานเหล่านี้ออกเป็นประเภทต่างๆ ของขวัญ ที่สะท้อนถึงที่มาของกฎหมายทั่วไป: สิ่งอำนวยความสะดวก (เช่น สิทธิในการใช้ทาง) ผลกำไร (เช่น สิทธิ์ในการรับแร่ธาตุหรือไม้) พันธสัญญาที่แท้จริง (เช่น a สัญญาว่าจะจ่ายค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้าน) และภาระจำยอมที่เท่าเทียมกัน (เช่น สัญญาว่าจะใช้ทรัพย์สินเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น) กฎหมายแพ่งมีหมวดหมู่ไม่มากนัก หมวดหมู่ของ "ภาระจำยอม" มีแนวโน้มที่จะครอบคลุมทั้งหมด และกฎหมายแพ่งมีข้อจำกัดมากกว่าเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม ผลในทางปฏิบัติที่เหมือนกันส่วนใหญ่สามารถทำได้ในประเทศที่ใช้กฎหมายแพ่งเช่นเดียวกับแองโกลอเมริกัน